暑假新盤旺 交投穩增
2019-08-08

七、八月雖為傳統暑假淡季,不過今年有不少新盤在推售,如氹仔區焦點一手鉑海灣、星河灣名門世家以及澳門區的海上居等,風格及路線都各有不同,吸引各類買家入市,故近日市場交投持續平穩向上。據財政局資料顯示,七月上半月成交約413宗,按月上升約6%


澳門中原地產東方明珠區高級營業董事姜海燕小姐表示,近期最受歡迎的區域為黑沙環新填海區,七月上半月錄得近百宗成交,而海上居仍然為該區交投之冠;現時該區屋苑平均呎價約一萬元,並有持續上升趨勢。當該區唯一新盤海上居最後一期售罄後,該區熱度或會稍降,不過明珠區高質素的物業眾多,價錢稍為貼市便能引買家入市,如每月均持續錄得交投的海天居,現時兩房單位呎價僅約10,000元;至於向來最受用家追捧的樓皇寰宇天下,現時三房單位平均呎價約8,600元。


其次受歡迎的區域為氹仔中心區,錄得約七十多宗成交。主因該區擁有多個新盤在售,如鉑海灣、星河灣名門世家等等,為市場帶來多種多樣的戶型選擇,而且項目建築及配套品質都相當高,故喚起不少在離島工作或居住的市民置業或換樓意欲。據財政局資料顯示,七月上半月氹仔市區約有74宗成交,環比上升約13%


澳門已多年未有新土地供應發展,市場未來有機會出現供應斷層情況,買家不如趁現時新盤繁多,發展商均願推出不同的付款方式優惠買家,在供應足、條件好時入市,以免錯失良機。

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